Edition du 19/06/2025

Interconstruction casse une nouvelle fois les codes du neuf en offrant jusqu’à 30 000 € à ses acquéreurs… non pas à l’achat, mais à la remise des clés. Un cashback inédit dans le secteur immobilier.

Et si votre promoteur vous remboursait une partie de votre achat après la livraison ? Alors que la majorité des promoteurs proposent des ristournes commerciales directement appliquées sur le prix de vente, Interconstruction, acteur reconnu de la promotion immobilière en Île-de-France, choisit de bouleverser les habitudes du secteur en lançant une opération de cashback immobilier. Une initiative inédite dans l’immobilier neuf, inspirée des pratiques de la grande consommation, et qui propose aux acquéreurs un remboursement substantiel… après la remise des clés.

 

Une nouvelle opération marketing inédite et concrète

 

Baptisée « cashback immobilier », cette opération se déroule du 1er juin au 13 juillet. Elle concerne l'ensemble des logements neufs commercialisés par Interconstruction, à l’exception de ceux vendus sous le dispositif de Bail Réel Solidaire, notamment dans le programme L’Envol à Voisins-le-Bretonneux (78).

L’idée est simple : après l’achat, l’acquéreur se voit rembourser une partie du montant payé, une fois le bien livré et le procès-verbal de livraison signé.
Le montant du remboursement varie selon le prix d’acquisition :
•    3 000 € pour un logement entre 200 000 et 299 999 €
•    10 000 € pour un achat entre 300 000 et 599 999 €
•    20 000 € entre 600 000 et 899 999 €
•    Et jusqu’à 30 000 € pour un bien supérieur à 900 000 €

Ce remboursement intervient dans les 15 jours suivant la remise des clés. Une approche différenciante dans un contexte où les futurs propriétaires sont souvent contraints financièrement au moment de l’installation.

 

Un levier marketing mais aussi un geste fort envers les acheteurs

 

En innovant une fois de plus, Interconstruction confirme sa volonté de casser les codes. Fin 2024, le promoteur s’était déjà distingué avec une loterie immobilière inédite : « 1 appartement acheté, 1 appartement à gagner ». Le tirage au sort, organisé le 19 mai dernier, a permis à Samir, un habitant de Drancy âgé de 50 ans, de remporter un studio de 30 m² situé dans la résidence Cadence, d’une valeur de 165 000 €. « Le tirage au sort a eu lieu le 19 mai et c’est Samir, un drancéen de 50 ans, qui a remporté l’appartement d’une valeur de 165 000 € », rappelle Antoine Guillorit, directeur stratégique d’Interconstruction. Lire aussi - Jeu-concours immobilier : qui est l'heureux gagnant d'un appartement neuf à Drancy offert par Interconstruction ?
Avec ce nouveau dispositif, le promoteur entend aller plus loin. « Les pouvoirs publics ont facilité l’achat dans le neuf en étendant le PTZ à l’ensemble du territoire et en créant un abattement spécifique sur les droits de donations. Nous avons voulu apporter notre pierre à l’édifice en remboursant à nos acquéreurs une partie de leur achat, via un dispositif de cashback », complète-t-il.
Et l’objectif n’est pas simplement d’attirer l’attention : « Nous ne souhaitons pas mettre en place des opérations « gadget ». Les sommes reversées ne sont pas anecdotiques, cela peut vraiment aider les familles. Nous souhaitons par ce biais offrir un coup de pouce financier à nos acquéreurs et qu’ils aient les moyens de se faire plaisir après leur achat immobilier. D’autant que le cashback étant un remboursement, il n’est pas fiscalisé », insiste le directeur stratégique.

 

Une approche pour se démarquer dans un marché sous pression

 

Dans un contexte où le marché du neuf reste tendu, impacté par la hausse des taux d’intérêt et une raréfaction de l’offre, Interconstruction se démarque en misant sur des stratégies créatives mais concrètes. Loin de simples réductions ponctuelles, ce modèle de cashback différé veut redonner de la flexibilité financière aux ménages au moment de leur installation. A voir si elle permettra d’attirer des acquéreurs dans les bulles de vente et si elle fera des émules parmi les autres promoteurs.

Par Rédaction

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